잠실 집 방문 리포트, 10월 28일
- 집이 있는 서울
- 10월 28일 (수) 오전 10:12 입실
- 고객님이 계신 밴쿠버
- 10월 27일 (화) 오후 6:12
방문 기록
- 담당 매니저
- 김서연 매니저신원 확인 완료2026년 7월 8일 신원 조회, 2026년 7월 15일 현장 교육 이수
- 출입 기록
- 입실오전 10:12퇴실오전 10:58머문 시간46분도어락 기록과 일치
- 환기와 우편물
- 창문 열어 환기 30분우편물 4통 수거 우편물 보기
김서연 매니저의 메모
욕실 천장 모서리(샤워부스 위)에 손바닥만 한 옅은 물 얼룩이 새로 생겼습니다. 지난주 사진에는 없던 얼룩이라 관리사무소를 통해 윗집 확인을 요청했고, 누수 탐지 견적을 함께 보내드립니다. 나머지 항목은 모두 정상입니다.
확인이 필요한 일
- 승인 대기오전 10:31 발견
욕실 천장 모서리 물 얼룩
샤워부스 위 천장 모서리에 지름 약 15cm의 옅은 갈색 얼룩이 생겼습니다. 10월 21일 사진에는 없었습니다. 윗집 욕실 배관에서 물이 조금씩 새는 경우 이렇게 나타납니다.
견적 150,000원, 송파 누수탐지 (켜둠 제휴 업체)
견적 보고 승인하기
지난 방문과 같은 자리 비교
가운데 손잡이를 좌우로 끌면 지난 방문 사진과 이번 사진을 겹쳐 볼 수 있습니다. 키보드 화살표로도 움직입니다.


욕실오전 10:31 촬영
지난주와 같은 자리에서 촬영. 오른쪽 위 천장 모서리에 새 얼룩
사진 고유번호 0f6d2a8e91c5
공간별 사진 5장
사진 고유번호: 올린 뒤 바뀌지 않았음을 확인하는 값입니다. 사진이 조금이라도 바뀌면 번호가 달라집니다.

현관오전 10:13 촬영
사진 고유번호 a41f09c27be3

거실오전 10:16 촬영
사진 고유번호 7c2e5d90f1a8

주방오전 10:21 촬영
사진 고유번호 e90b3a6c4d12

안방오전 10:26 촬영
사진 고유번호 b5c19e7a3f64

욕실오전 10:31 촬영
지난주와 같은 자리에서 촬영. 오른쪽 위 천장 모서리에 새 얼룩
사진 고유번호 0f6d2a8e91c5
점검 결과
17개 항목 중 16개 정상, 1개 문제 발견. 항목을 누르면 왜 확인하는지 볼 수 있습니다.
공기와 물4/5 정상
창문 열어 환기 (비·미세먼지 심한 날은 생략)정상
왜 확인하나요? 닫아 둔 집은 습기가 차서 결로와 곰팡이가 생깁니다. 비나 미세먼지로 창을 열기 어려운 날은 환기를 생략하고 습도만 기록합니다.
수도를 틀어 배수구에 물 채우기정상
왜 확인하나요? 오래 쓰지 않은 배수구는 물이 말라 하수 냄새와 벌레가 올라옵니다.
싱크대·세면대 아래 배관 누수 확인정상
왜 확인하나요? 작은 누수도 몇 주면 바닥재와 아랫집 천장까지 번집니다.
욕실·천장 물 얼룩 확인샤워부스 위 천장 모서리 얼룩 (지름 약 15cm). 만졌을 때 젖어 있지 않음.문제 발견
왜 확인하나요? 윗집 누수는 천장 얼룩으로 먼저 나타납니다.
보일러 작동·압력 확인정상
왜 확인하나요? 겨울철 동파를 막고 고장을 미리 찾습니다.
전기와 가스3/3 정상
차단기·누전 차단기 확인정상
왜 확인하나요? 누전 차단기가 내려가면 냉장고 같은 켜둔 가전이 멈춥니다.
가스 밸브 잠김 확인정상
왜 확인하나요? 빈집은 가스 밸브를 잠가 두는 것이 가장 안전합니다.
켜둔 가전 작동 확인정상
왜 확인하나요? 정전 뒤 꺼진 냉장고는 악취와 고장의 원인이 됩니다.
보안3/3 정상
현관·창문 잠금 확인정상
왜 확인하나요? 환기 뒤 모든 창을 다시 잠그고 나옵니다.
도어락 배터리·출입 기록 확인정상
왜 확인하나요? 배터리가 다 되면 출입이 막힙니다. 기록으로 다른 출입이 없었는지 봅니다.
침입·파손 흔적 확인정상
왜 확인하나요? 문틀, 창문, 베란다 쪽을 정해진 순서로 살핍니다.
곰팡이와 해충3/3 정상
벽 모서리·창틀 곰팡이 확인정상
왜 확인하나요? 북향 방과 창틀은 곰팡이가 가장 먼저 생기는 곳입니다.
해충 흔적 확인정상
왜 확인하나요? 배수구와 싱크대 아래를 중심으로 확인합니다.
실내 온도·습도 기록실내 21.5℃, 습도 48%정상
왜 확인하나요? 습도가 60%를 넘으면 곰팡이가 생기기 쉬워 제습을 권해드립니다.
우편물3/3 정상
우편물 수거·분류4통 수거, 중요 우편 3통 사진 전송정상
왜 확인하나요? 쌓인 우편물은 빈집이라는 신호가 됩니다.
중요 우편 사진 전송정상
왜 확인하나요? 고지서·관공서 우편은 바로 사진으로 보내드립니다.
현관 앞 전단·택배 정리정상
왜 확인하나요? 문 앞에 쌓인 전단도 빈집이라는 신호가 됩니다.
리포트 전달
- 보낸 시각 (서울)
- 10월 28일 (수) 오전 11:31퇴실 33분 뒤
- 고객님이 읽은 시각
- 밴쿠버 10월 28일 (수) 오전 8:20서울 10월 29일 (목) 오전 12:20